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Molti investitori acquistano case vacanza per trascorrere del tempo da soli, con gli amici e/o la famiglia. Questo tipo di investimento è relativamente semplice; identifichi dove desideri trascorrere le tue vacanze o il tuo tempo di "fuga" e concentrati sull'investimento in un appartamento, una casa o una villa lì ... sembra abbastanza semplice, no? Beh, lo è e non lo è,  ci sono alcuni passaggi da prendere in considerazione, come ad esempio:

• individuando la zona giusta per te e la tua "fuga" da sogno

• trovare l'immobile giusto al prezzo giusto, nel posto giusto

• visualizzazione

• negoziare e fare un'offerta

• tasse e/o dazi da pagare

• requisiti legali, avvocati, notai, ecc.

• traduzioni e interpretariato (se acquisti all'estero e non conosci la lingua di destinazione dell'immobile

Può sembrare un po' scoraggiante ma, se hai l'organizzazione giusta che ti assiste, dovrebbe essere quasi una "passeggiata nel parco"  

Questo tipo di investimento può anche produrre un ritorno mentre non lo stai utilizzando se ti interessa. Di solito, gli investitori in case vacanza investono in proprietà in luoghi di bellezza, interesse o persino destinazioni turistiche, il che rende la loro proprietà altamente desiderabile anche per altri che potrebbero voler prenotare un periodo in cui non è in uso. 

"Compra per capovolgere" è il gergo utilizzato nel settore per descrivere l'idea di acquistare una proprietà da ristrutturare e rivendere. Questo tipo di investimento richiede sia visione che passione - la tua o qualcuno di cui ti fidi per far avanzare il rinnovamento del progetto. Questo tipo di investimento richiede anche un occhio attento per individuare l'immobile giusto al posto giusto, al prezzo giusto, al momento giusto, e la conoscenza del mercato, per non parlare di una rete di imbianchini, decoratori, muratori, bravi e affidabili. idraulici, elettricisti e, se necessario, stuccatori. Fatto bene, questo tipo di investimento può rivelarsi una rapida vincita molto redditizia!

"Buy to Let" è probabilmente uno degli investimenti immobiliari più conosciuti nel settore.  L'indizio è nel titolo ... come investitore, acquisti una proprietà con l'intenzione di lasciare la proprietà e quindi diventare ciò che è noto come un proprietario.

Come proprietario, potresti voler gestire la proprietà (il tuo investimento) da solo o se non vivi a livello locale o vivi all'estero, potresti desiderare o aver bisogno di qualcun altro che lo gestisca per te.

Questo tipo di investimento consiste solitamente nell'acquisto di un immobile con la sola intenzione di darlo in locazione a studenti universitari, il che richiede quindi che l'investimento sia effettuato all'interno o nelle vicinanze di un'università o di una città universitaria. Ciò può produrre un buon ritorno sull'investimento, tuttavia, la proprietà stessa dovrà essere ristrutturata in modo diverso e il turnover degli studenti potrebbe essere più frequente rispetto ad altri tipi di locazione.

L'acquisto "fuori piano", in particolare nel Regno Unito, può essere redditizio ma può anche avere i suoi lati negativi. In effetti, sta investendo in una proprietà prima che sia costruita o prima che sia completata. Molte imprese edili del settore edile sono disposte a vendere immobili di nuova costruzione prima che siano effettivamente costruiti e/o completati, molto spesso con un piccolo acconto iniziale. Ci sono molti vantaggi e svantaggi da considerare prima di partecipare a questo tipo di investimento.

L'acquisto all'asta è un modo relativamente veloce per investire in proprietà, evita alcuni dei lunghi passaggi richiesti quando si acquista privatamente o tramite un'agenzia, tuttavia ci sono molte cose da tenere in considerazione, come ad esempio quale metodo di acquisto è più adatto  - "tradizionale" o "moderno"; entrambi devono essere intesi poiché entrambi sono vincolati da un diverso insieme di regole. È anche molto importante fare tutte le ricerche necessarie prima di fare offerte all'asta.  

È possibile fare un affare acquistando un immobile all'asta, tuttavia, è davvero importante che la "febbre dell'asta" non prenda il sopravvento perché farsi prendere dal momento potrebbe significare esattamente il contrario, e nessuno vuole pagare probabilità per una proprietà che, in realtà, vale meno del prezzo finale quando il martello finalmente scende. 

Esistono diversi tipi di investimento fondiario, come ad esempio  investire in terreni per: ​​​

• Flip

• vendere agli sviluppatori

• costruire

• suddividere in vari potenziali investimenti

• coltivare

• affittare o affittare

Investire in terreni richiede un'attenta ricerca, pianificazione e comprensione del vero potenziale di investimento, altrimenti potrebbe essere un disastro, un investimento morto, che diventa molto difficile da portare avanti.